房产证要不要写我的名字?

jauntsnail   (头发乱了)2010-10-07 13:02:48
和男友一直好好的,最近准备买房结婚了,却出现了不愉快的情绪。
看中了一套房子,130万,首付40万,加税费、中介费等大概要45万。
现在他手头有26万,我刚工作,没啥积蓄,只有以前上学时攒的4万多块钱。
目前不考虑装修缺口15万。
他爸妈答应赞助我们5万,另外10万由我负责借。
以后月供两个人一起来供。
目前引起不愉快的问题是在房产证上写不写我的名字。
男友的意见是不写我的名字,理由是:过几年经济宽裕了可能会买第二套,这一套不写我名字的话,第二套以我的名义买,有可能能够享受到某些优惠条件。他认为,这一套不写我名字,没有坏处,但以后有可能有好处。
我的意见是当然写我的名字。理由不用多说了,一方面买房的费用是共同负担的(当然首付我出的少了点)。另一方面,我也不是不信任他,但觉得写了名字总是住的理直气壮些,吵架的时候他也不能说“这是我的房子”之类的话。
分歧就此出现,他说我不从家庭的角度考虑问题,说我不过是没安全感,不信任他。
这两天心里很不舒服。我也不是非要写我的名字,但他的态度让我很难受。
唉,一直觉得夫妻之间为点财产争执不下挺俗的,没想到我也不能免俗。
真诚请教大家两个问题,希望大家少拍砖,多给些客观理性的意见:
1、他说的所谓的好处存在不存在?
2、房产证上应不应该写我的名字?
JMS   (夜小妖~)2010-10-07 13:04:45
不写就一分不要出~~
你BF想把这个搞成婚前财产。。
【 在 jauntsnail (头发乱了) 的大作中提到: 】
: 标 题: 房产证要不要写我的名字?
heqishengcai   (和气生才)2010-10-07 13:04:46
好办。先领证。写不写名字就没关系了
【 在 jauntsnail (头发乱了) 的大作中提到: 】
: 和男友一直好好的,最近准备买房结婚了,却出现了不愉快的情绪。
herenren   (哈哈哈哈)2010-10-07 13:04:56
你们马上结婚?结婚之前还会买房?
【 在 jauntsnail (头发乱了) 的大作中提到: 】
: 和男友一直好好的,最近准备买房结婚了,却出现了不愉快的情绪。
yanghuman   (関)2010-10-07 13:05:25
年收入多少,关键是过几年是否能买的起第二套
【 在 jauntsnail (头发乱了) 的大作中提到: 】
: 和男友一直好好的,最近准备买房结婚了,却出现了不愉快的情绪。
heqishengcai   (和气生才)2010-10-07 13:05:59
你就说 如果为了想买第二套房 能有点优惠。也不一定非要用你的名字买。这次写你的名字。
下次第二套房。可以用你弟弟的名字。
哈哈。看你老公咋说
【 在 jauntsnail (头发乱了) 的大作中提到: 】
: 和男友一直好好的,最近准备买房结婚了,却出现了不愉快的情绪。
sc8210   (xiaoyaonv)2010-10-07 13:06:11
现行的政策是只要结婚了,就是这个家庭的二套房,不管之前的有没有你的名字,都算你们家里的二套房没有任何优惠了
他不懂政策,在忽悠你,必须得写
你自己再看看政策,别被他忽悠了
【 在 jauntsnail (头发乱了) 的大作中提到: 】
: 和男友一直好好的,最近准备买房结婚了,却出现了不愉快的情绪。
carmanlee   (tongtong||聪明的孩子)2010-10-07 13:06:09
这个问题不好回答
【 在 jauntsnail (头发乱了) 的大作中提到: 】
: 标 题: 房产证要不要写我的名字?
ITmingong   (好人啊)2010-10-07 13:07:09

要么你就啥也别出
你再攒点或者啃老啃点另外买一套小点的
也规避了二套风险
【 在 jauntsnail (头发乱了) 的大作中提到: 】
: 和男友一直好好的,最近准备买房结婚了,却出现了不愉快的情绪。
ITmingong   (好人啊)2010-10-07 13:07:58
re
只要结婚 不管写不写都算二套
而且婚前买的算婚前财产
【 在 sc8210 (xiaoyaonv) 的大作中提到: 】
: 现行的政策是只要结婚了,就是这个家庭的二套房,不管之前的有没有你的名字,都算你们家里的二套房没有任何优惠了
pair   (郁闷的坏孩子)2010-10-07 13:08:10

即使现在不写名字,结婚以后买第二套写你的名字也算2套
问问他,现在的房子只写你的名字,以后的房子写他的名字好不好
【 在 jauntsnail (头发乱了) 的大作中提到: 】
: 和男友一直好好的,最近准备买房结婚了,却出现了不愉快的情绪。
touareg   (本人没有途锐)2010-10-07 13:08:43
骗子中午好
【 在 JMS (夜小妖~) 的大作中提到: 】
: 不写就一分不要出~~
pair   (郁闷的坏孩子)2010-10-07 13:08:50
re
还是自己不管是攒点还是借点买个小房子最靠谱
【 在 ITmingong (好人啊) 的大作中提到: 】
: 写
xiaolinlin   (阿宝小猪)2010-10-07 13:09:03
你这男友太缺德了,摆明了骗你,要真那么无私怎么不写你的名字,他的名字买第二套啊
【 在 jauntsnail (头发乱了) 的大作中提到: 】
: 和男友一直好好的,最近准备买房结婚了,却出现了不愉快的情绪。
ITmingong   (好人啊)2010-10-07 13:09:37
re啊
这样低级的骗术太nc了
【 在 xiaolinlin (阿宝小猪) 的大作中提到: 】
: 你这男友太缺德了,摆明了骗你,要真那么无私怎么不写你的名字,他的名字买第二套啊
JMS   (夜小妖~)2010-10-07 13:09:48
牛X中午好!
【 在 touareg (本人没有途锐) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 房产证要不要写我的名字?
pair   (郁闷的坏孩子)2010-10-07 13:09:59
re
就是想用婚内财产来投资,收益却没lz得份
【 在 JMS (夜小妖~) 的大作中提到: 】
: 不写就一分不要出~~
pair   (郁闷的坏孩子)2010-10-07 13:10:29
re
要是这个都不能同意
这婚也不用结了
【 在 heqishengcai (和气生才) 的大作中提到: 】
: 好办。先领证。写不写名字就没关系了
lethean   (水木是培养loser的学校)2010-10-07 13:10:34
如果领了结婚证
写不写都一样,属于共同财产
如果没领证
以后领证的时候只要不做公证,写不写都一样,属于共同财产
如果中间分手了,没写你吃亏,钱白出
【 在 jauntsnail (头发乱了) 的大作中提到: 】
: 和男友一直好好的,最近准备买房结婚了,却出现了不愉快的情绪。
heqishengcai   (和气生才)2010-10-07 13:10:38
第四类:结婚前曾贷款购房,婚后任何一方再申请贷款的人群
  典型案例:D先生结婚前曾贷款购置过一套房产,婚后想再贷款买一套房,考虑到自己已有过贷款,所以想用配偶名义申请贷款。
  专家解析:专家指出,二套房的界定是以家庭为单位的,商贷、公积金都一样。只要婚前一方有过贷款购房纪录,婚后无论以任何一方的名义申请贷款,都是属于二套房的范畴,所以像D先生这种情况也会按二套房政策执行。
【 在 pair (郁闷的坏孩子) 的大作中提到: 】
: 即使现在不写名字,结婚以后买第二套写你的名字也算2套

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