小区的一居单价比两居贵10%正常吗

arik   (重头再来)2019-03-14 13:37:24
地点南方。
一居55平左右,两居85平左右。
我一直以为应该差不多或者两居贵点。
shuijinghuan   (shuijinghuan)2019-03-14 13:40:25
单价是小户型高一点
wraith   (赛捷达9.2WKM 大懒汉4.8WKM)2019-03-14 14:04:58
户型越小单价越高
【 在 arik (重头再来) 的大作中提到: 】
: 地点南方。
VIV   (威武)2019-03-14 14:16:11
看小区了
有实力的小区,三居最贵
【 在 wraith (赛捷达9.2WKM 大懒汉4.8WKM) 的大作中提到: 】
: 户型越小单价越高
wraith   (赛捷达9.2WKM 大懒汉4.8WKM)2019-03-14 14:18:18
这种是看户型,比如一居完全朝北,三居全南或者南北通透。
【 在 VIV (威武) 的大作中提到: 】
: 看小区了
InvincibleTT   (ddamm)2019-03-14 14:54:27
50多平是小区最小面积的户型,如果是的话应该比80多的贵7%~8%也算合理,如果不是最小户型那这俩价格应该差不了这么多,5%以内吧。
如果是20多,30多平米的户型比七八十的贵10%~15%是很正常的
arik   (重头再来)2019-03-14 15:20:53
可能我觉得两居比较刚需,比较居家吧。适合一家三口。
一居只适合两个老人,或者单身。或者出租。
怎么都觉得至少价格差不多。
【 在 InvincibleTT 的大作中提到: 】
: 50多平是小区最小面积的户型,如果是的话应该比80多的贵7%~8%也算合理,如果不是最小户型那这俩价格应该差不了这么多,5%以内吧。
rsyzbdxlchen   (rsyzbdxlchen)2019-03-14 18:48:51
妥妥的不正常
rsyzbdxlchen   (rsyzbdxlchen)2019-03-14 18:50:19
只有不是买来住的,不如学区,的一居,目的是上车抢资源,才会比二局三居贵。买来住,一居是鸡肋。
dogmanstar   (一只黑熊)2019-03-14 19:27:17
购买力枯竭了
【 在 arik 的大作中提到: 】
: 地点南方。
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InvincibleTT   (ddamm)2019-03-14 23:01:30
一居上车+出租,降低购房门槛,一般来说单价肯定贵些。四五线以下一般是三居比较贵,一二线一般都是小户型贵些,某些高端改善社区可能大户型贵些
【 在 arik 的大作中提到: 】
: 可能我觉得两居比较刚需,比较居家吧。适合一家三口。
arik   (重头再来)2019-03-14 23:22:30
地点是东莞。
140平的单价有的去到1.5万,85平的有1.8万
【 在 InvincibleTT 的大作中提到: 】
: 一居上车+出租,降低购房门槛,一般来说单价肯定贵些。四五线以下一般是三居比较贵,一二线一般都是小户型贵些,某些高端改善社区可能大户型贵些

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