大神们,紫玉山庄有啥硬伤么?

leopardlee   (NT_GM)2019-03-14 07:59:55
最近中介给推了几套房,300平左右,2000多万
当年买玫瑰园的时候,压根没敢看紫玉山庄,以为都是五千万以上的
没啥硬伤真的可以考虑一下
另外,和碧水庄园或国奥村比呢
zsofi   (boyi)2019-03-14 08:07:24
硬伤就是贵
【 在 leopardlee 的大作中提到: 】
: 最近中介给推了几套房,300平左右,2000多万
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iammujun   (iammujun)2019-03-14 08:07:36
国奥村伪豪宅。占了个地段好。
紫玉真没觉得有啥硬伤
【 在 leopardlee 的大作中提到: 】
: 最近中介给推了几套房,300平左右,2000多万
来自 HMA-AL00
rccas   (rccas)2019-03-14 08:10:13
别墅万年不涨,这算硬伤吗
biubiu02   (biubiu02)2019-03-14 08:11:39
赶紧换 玫瑰园太偏僻
leopardlee   (NT_GM)2019-03-14 08:12:17
不算
只考虑居住环境
【 在 rccas 的大作中提到: 】
: 别墅万年不涨,这算硬伤吗
leopardlee   (NT_GM)2019-03-14 08:15:59
公司在昌平,当时碧水庄园只买得起靠着八达岭高速的一期,有点吵。。。选了玫瑰园
一直心仪紫玉山庄,地段好,周围也没有大商场烦人,离地铁口也够远。都非常合意
过完年有人给推了几套紫玉山庄的房子,价格远没有想象的贵,有点心痒痒了
【 在 biubiu02 的大作中提到: 】
: 赶紧换 玫瑰园太偏僻
meirenai   (everything is MING)2019-03-14 08:17:08
这么多年都没涨啊,我记得9年前就上千万了
tinacrester   (炽天使)2019-03-14 08:24:54
张国立住那
johnyuuuu   (johnyuuuu)2019-03-14 08:25:11
硬伤是每年交得房产税会多很多,一直持续高收入无压力
【 在 leopardlee 的大作中提到: 】
:最近中介给推了几套房,300平左右,2000多万
:
:当年买玫瑰园的时候,压根没敢看紫玉山庄,以为都是五千万以上的
:...................
y1212y   (明月)2019-03-14 08:26:33
可以,有钱人囤多了,估计为房产税而快出。
benbenn   (老饕)2019-03-14 08:33:23

紫玉挺好,怎么觉得价格降了?可能是
时间还是久了点了。
我要没房又有2000万,我也去买套
【 在 leopardlee 的大作中提到: 】
: 最近中介给推了几套房,300平左右,2000多万
palals   (dark templar)2019-03-14 08:36:37
地下垃圾场
【 在 leopardlee 的大作中提到: 】
: 最近中介给推了几套房,300平左右,2000多万
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lututulu   (我想静静)2019-03-14 08:36:50
很久以前听人说过它底下原来是个垃圾填埋场,但也不确定啊,也可能记错了,你确定要买的话最好核实下
palals   (dark templar)2019-03-14 08:37:12
早搬走了
【 在 tinacrester 的大作中提到: 】
: 张国立住那
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palals   (dark templar)2019-03-14 08:38:11
没记错,就是垃圾场上建的伪豪宅,zj都隐瞒
【 在 lututulu 的大作中提到: 】
: 很久以前听人说过它底下原来是个垃圾填埋场,但也不确定啊,也可能记错了,你确定要买的话最好核实下
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WindAngel   (大天使)2019-03-14 08:53:26
我去看过好几次,硬伤就是房子太老了。。。。
一期99年,最新的好像才2003年。
墙的外立面,好多看着都很惨很惨了。
当然了,一定要说硬伤,别墅的结构太tm old了
独栋别墅除了临湖那几栋,院子居然只有30平米大,my god。
而且地下也只有一层,非常不实用。
北京市场非常看重新,导致了紫玉山庄价格一直就那样。
当然,里面的环境确实牛B,路边随处可见不怕人的水鸟摇摇摆摆,
小朋友一定很喜欢。
前面回复的人大多数都没进去过,别听他们在那胡扯。
【 在 leopardlee 的大作中提到: 】
: 最近中介给推了几套房,300平左右,2000多万
leopardlee   (NT_GM)2019-03-14 08:53:29
好的
搜了下本版的历史帖,确实有人提到这个事
【 在 lututulu 的大作中提到: 】
: 很久以前听人说过它底下原来是个垃圾填埋场,但也不确定啊,也可能记错了,你确定要买的话最好核实下
leopardlee   (NT_GM)2019-03-14 08:58:27
谢谢
这个房子不能自己翻新么? 玫瑰园和碧水庄园有土地证,可以直接推倒重新盖,最起码自己弄弄外墙也可以
有啥其他推荐的么?3X
在昌平住够了,玫瑰园所在的高教新城短期内没啥希望了,碧水庄园的大门外更是不忍直视/但小区好在够大
顺义中央别墅区那边又太远了,不过离未来科技城和副中心挺近
【 在 WindAngel 的大作中提到: 】
: 我去看过好几次,硬伤就是房子太老了。。。。
leopardlee   (NT_GM)2019-03-14 08:59:42
交就交吧,公司给国家纳税很多,不在乎这点了
我也不投资,未来十年老老实实干实业,纯自住
【 在 johnyuuuu 的大作中提到: 】
: 硬伤是每年交得房产税会多很多,一直持续高收入无压力

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