最近看了几个别墅 不适合居普通人

bladder   (我是膀胱)2019-04-15 08:55:11
最近踏青出游 看了不少别墅
1 好位置太贵 不好位置太荒
2 空间太大 人口少了太冷清
3 后期维护成本也不低
4 上来下去的 磨膝盖
结论: 死心别墅了 还是大平层了
carryout   (carryout)2019-04-15 09:12:29
大部分人都是你这种心态
cangelzz   (现金流紧张)2019-04-15 09:13:05
普通人还想啥别墅,能盖点日本那种一户建就可以了
【 在 bladder 的大作中提到: 】
: 最近踏青出游 看了不少别墅
bladder   (我是膀胱)2019-04-15 09:18:07

一直觉得别墅装b呗
真去看看 觉得中看不中用
必须家里雇佣人 或者大家庭
【 在 carryout (carryout) 的大作中提到: 】
: 大部分人都是你这种心态
bladder   (我是膀胱)2019-04-15 09:19:19

不过别墅根别墅应该差别很大 我看的都是便宜的
【 在 cangelzz (现金流紧张) 的大作中提到: 】
: 普通人还想啥别墅,能盖点日本那种一户建就可以了
bladder   (我是膀胱)2019-04-15 09:20:29

买不买先看看 本人就喜欢装B
必须先看看别墅啥样再吹牛逼用 哈哈
【 在 carryout (carryout) 的大作中提到: 】
: 大部分人都是你这种心态
sachem   (坚持潜水)2019-04-15 09:29:23
家里亲戚买的别墅,去看过。
本来对别墅还是挺感兴趣,看完之后发现不太适合工薪层
4层别墅,面积600平米吧。
半地下是车库+储藏间+设备间
一楼一个大厅,一个巨大的卫生间和一个巨大的厨房
大厅挑高,二楼一个小厅,一个大书房一个大卧室,一个卫生间
3楼3间卧室外加一个封闭的阳光露台
装修花了几百万,一个吊灯就30多万
我感觉不是很方便就是一楼没有卧室、没有安装电梯,日常开销太高,还有就是打扫起来不方便
取暖费物业费电费一年10万不止
打扫是一周雇2个人专门做卫生800一次,过年前专门做了次比较大的卫生,花了差不多4000吧
算了算我的工资,还是算了吧。
【 在 bladder 的大作中提到: 】
: 最近踏青出游 看了不少别墅
gongxf   (结婚九年了!\/宝宝8周岁了!)2019-04-15 09:30:55
土豪啊
装修就花这么多钱
【 在 sachem () 的大作中提到: 】
: 家里亲戚买的别墅,去看过。
sachem   (坚持潜水)2019-04-15 09:36:59
其实真装起来就发现不贵了
一个吊灯就30万,楼梯那需要一个,一楼大厅厅需要1个
其他的灯具也都是几万
楼梯几十万,这个我觉得真不值,不如装个好电梯(也就10万),楼梯做普通些
另外全屋实木地板,所有窗子全换,卫生间洁具厨房厨具
外加中央空调新风系统
随便算算就200万了,再加上闲七杂八的钱
另外这些钱还不包括主卧室和书房的全套红木家具和其他卧室的实木家具
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 土豪啊
bladder   (我是膀胱)2019-04-15 09:37:42

你这个太豪 独栋吧 我看的都是200平的联排
可能像日本的一户建 但是真心不喜欢爬上爬下
还得修门修窗户弄园林 哪有那么多时间啊
上下班还远 商业还不完善
老老实实在成熟社区带着吧 除了小点 舒服 100米生活圈
地铁 菜市场 理发店 药店 幼儿园 食堂 小超市。。。
【 在 sachem (坚持潜水) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 最近看了几个别墅 不适合居普通人
greenxiayi   (gxa)2019-04-15 09:38:14
单层面积太小其实没意思的,我看过别人住的面积400平的,按理说比你的小多了。感觉
很舒适。一共两层,当然也有地下室和阁楼,但都不算面积,没写进房本。地下室实际
有200平左右,阁楼小些。有电梯,车库直连电梯的。
【 在 sachem (坚持潜水) 的大作中提到: 】
: 家里亲戚买的别墅,去看过。
gongxf   (结婚九年了!\/宝宝8周岁了!)2019-04-15 09:38:37
我可舍不得装修花这么多
装修钱都够去天津投资个地铁附近挺好的房子了
【 在 sachem () 的大作中提到: 】
: 其实真装起来就发现不贵了
sachem   (坚持潜水)2019-04-15 09:40:40
他算低调的了,小区里其他土豪都是房子到手直接扒了重修
一个个盖的跟tm城堡一样
他们时间长了都认识,带我去其他宅子转了转
一个真和城堡一样,别墅大门都三米多高,院子门口立了一块太湖石,大约4*3m吧
给我讲了讲这石头其实不值钱,运费比石头贵多了
但朋友送的,不好意思不要就给运回来了。别墅前面的公共绿地绿化都通知物业不用管
他自己雇人专门打理,修了亭台楼宇,最主要还不封起来,谁都进去,办事听地道的
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 我可舍不得装修花这么多
greenxiayi   (gxa)2019-04-15 09:42:28
别墅一定要单层面积够大(个人觉得200平以上),院子够大。不然就不如大平层。
【 在 sachem (坚持潜水) 的大作中提到: 】
: 他算低调的了,小区里其他土豪都是房子到手直接扒了重修
lightgalley   (light)2019-04-15 09:43:53
物业费采暖费一年10万有点夸张了,其他符合,我估计有5万足够了
【 在 sachem 的大作中提到: 】
: 家里亲戚买的别墅,去看过。
lightgalley   (light)2019-04-15 09:45:39
没办法,一般联排都是由悬空位置,那个灯好点的确实特别贵,楼梯一层好点的都是几万,一层哦,还有水电改造,没有20万拿不下来
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 土豪啊
sachem   (坚持潜水)2019-04-15 09:48:12
物业费一平米几块钱吧,取暖自己烧
【 在 lightgalley 的大作中提到: 】
: 物业费采暖费一年10万有点夸张了,其他符合,我估计有5万足够了
sachem   (坚持潜水)2019-04-15 09:51:38
主要是没装电梯,当时没这意识
跟我聊天说有些后悔,实在不行花些钱加上。但是屋里就要施工
【 在 greenxiayi 的大作中提到: 】
: 单层面积太小其实没意思的,我看过别人住的面积400平的,按理说比你的小多了。感觉
lightgalley   (light)2019-04-15 09:53:23
是哒,一般都这样,可能小区太高端,物业费就贵了,正常采暖应该烧不到8万一年,也有可能少的特别暖和比较废气...
【 在 sachem 的大作中提到: 】
: 物业费一平米几块钱吧,取暖自己烧
greenxiayi   (gxa)2019-04-15 09:54:05
那肯定是这个别墅定位有点问题,我看的那个是销售时候电梯都是装好的。这样也方便
整个小区电梯维护,都是统一厂商。不过房子价格确实非常贵。当时当地房价2000-300
0多的一抓一大把,这种定价直接1千万。
【 在 sachem (坚持潜水) 的大作中提到: 】
: 主要是没装电梯,当时没这意识

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